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La BCJ soutient vos projets immobiliers professionnels avec le prêt variable, basé sur les taux du marchés.
Un taux flexible pour votre entreprise
Le prêt variable est une solution de financement qui vous permet de bénéficier d’un taux d’intérêt révisable en fonction de l’évolution du marché.
Idéal pour les entreprises qui souhaitent rester flexibles, ce prêt offre la possibilité de rembourser de manière anticipée sans pénalités ou d’ajuster la stratégie en cours de route.
C’est un outil de financement efficace dans un contexte de taux bas ou stables, ou lorsqu’une sortie anticipée est envisagée (revente, refinancement, changement de cap).
Variable, ajusté périodiquement en fonction du marché
Durée
Indéterminée, avec préavis pour résiliation
Montant
Pas de montant minimum
Direct
Remboursement anticipé
Possible à tout moment, sans indemnités (sous réserve de préavis)
Bon à savoir
Le taux d’intérêt suit l’évolution des conditions du marché et peut donc varier à la hausse comme à la baisse.
Le prêt variable est particulièrement adapté aux projets temporaires ou évolutifs, ou lorsque l’entreprise anticipe un remboursement rapide.
Ce modèle est souvent utilisé en attente d’une consolidation à taux fixe ou d’un événement déclencheur (liquidités à venir, subvention, vente d’actif).
Le mot du conseiller
« Le prêt variable s’adresse aux entreprises qui veulent garder le contrôle et une liberté totale d’action. C’est une solution intéressante pour un financement court terme ou transitoire, ou pour des clients qui souhaitent pouvoir sortir sans frais à tout moment.
Je le recommande aussi comme produit d’attente : lorsqu’un client veut se positionner rapidement sans figer un taux, en attendant une décision stratégique. »
Steven Barras, Conseiller clientèle entreprises
Le prêt variable est versé en une seule fois après la signature du contrat et vous le remboursez parallèlement à la dépréciation de votre investissement en utilisant votre cashflow (flux de trésorerie). Le prêt doit être entièrement remboursé en fonction des conditions fixées contractuellement. Le taux d'intérêt du prêt variable diffère en fonction de la situation du marché des capitaux et dépend de votre solvabilité ainsi que des garanties que vous aurez fournies au besoin. Le prêt variable est résiliable à tout moment avec un préavis.
Le prêt à taux variable est souvent choisi pour des projets dont le financement ou le remboursement est évolutif, comme une revente, une subvention attendue ou une future consolidation.
Comme son taux varie avec le marché, le coût du crédit peut augmenter en cas de hausse des taux d’intérêt. Cela signifie que les charges financières ne sont pas fixées à l’avance. Cependant, ce risque est compensé par une grande souplesse, notamment la possibilité de convertir le prêt en taux fixe ou de le rembourser sans frais si les conditions deviennent défavorables.
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Vous souhaitez un financement simple, souple et facilement ajustable ?
Les conseillers entreprises de la BCJ sont à votre disposition pour discuter de votre stratégie.
